В долгу перед Родиной

Что-то странное происходит в нашей стране: шесть лет уже падают доходы населения, и коронавирус надорвал здоровье экономики, но по всему Воронежу открываются и процветают ломбарды, а количество добровольно влезших в долговую кабалу растет как на дрожжах, обогащая банки и строительные фирмы.

Один из знаменитых банков радостно сообщил на днях, что по программе «Ипотека с господдержкой 2020» выдал 30 200 ипотечных кредитов на 90 млрд руб. Из них жителям Воронежской области – 657 кредитов на 1,2 млрд руб.; средний размер займа – 1,8 млн руб. А в среднем по России 2,9 млн руб. (надо понимать, благосостояние воронежцев ниже среднего).

Банк уточнил, что в августе он увеличил выдачу кредитов аж на 40%. И это еще не пик спроса.

К 1 сентября ипотечной ставкой 6,5% и первоначальным взносом от 20% стоимости жилья воспользовались 2328 воронежцев (к 1 ноября программа должна закончиться). А всего в первом полугодии все банки выдали 9842 таких кредитов со средней суммой около 1,9 млн руб. и сроком 18 лет и 5 месяцев.

Воронежцы должны по ипотеке уже больше 100 млрд руб.!

Небольшие квартиры резко подскочили в цене по всей России, включая Воронеж, – на 11-13%, и общий долг россиян по ипотеке на 1 июля превысил небывалую сумму 8 трлн руб.

ИПОТЕЧНЫЕ КАТАКЛИЗМЫ

Ипотечный бум длится еще с «докрымских» времен; в 2013-м коллекторы докладывали, что в России растет число людей, которые берут ипотеку, а возвратить долг не могут или не хотят. В СМИ регулярно появлялись истории о том, как люди остаются без денег и без жилья. Ипотека оказывалась не такой уж радужной перспективой: заемщики вдруг(!) обнаруживали, что денег одновременно на жизнь и платежи банкам им катастрофически не хватает, но утешались тем, что хоть у детей своя квартира будет. Некоторые оставались жить у родителей, экономя на всем, а ипотечную квартиру сдавали, – и это не самый худший вариант.

А потом бац! – кризис, одна просрочка, другая, и вот уже коллекторы звонят и стучатся в дверь вашей квартиры, которая, оказывается, совсем не ваша.

РИА «Рейтинг» сообщало должникам в утешение, что доля семей, которым доступна покупка квартиры в ипотеку, в Воронежской области составляет 12,7%, и все больше объектов должников уходит с торгов, обрастая снежным комом долгов. Чиновники рассказывают о буме на рынке ипотеки, но настоящий бум – на рынке просроченных ипотечных кредитов, который постоянно обновляет рекорды.

…Жительница Лисок накопила больше миллиона долга по ипотеке за «двушку» и жаловалась суду, что из-за платежей банку ей не хватает денег на еду, лекарства, ЖКХ и содержание детей, а комментаторы этой новости дружно клеймили ее за незнание арифметики – ну как можно было не соотнести свои желания и возможности?

ПРОЩАЙ, КРЫША!

Министр Орешкин объявил о максимальной доступности ипотеки в России. Одновременно Росстат и ЦБ подсчитали, что доходы 70% россиян не позволяют им брать ее.

Из соцсетей: «Мы с женой взяли в ипотеку «двушку». До этого снимали жилье за 15 тыс. в месяц. У меня зарплата 25 тыс., у жены – 30. Каждый месяц платим 20 тыс. и дальше будем – а куда деваться? Скитаться на старости по углам? Уж лучше квартира в залоге у банка, чем вообще ее отсутствие».

Им отвечали: это не ваше жилье, вы на всю жизнь снимаете его у банков втридорога! 15-20 тыс. платеж каждый месяц банку при средней зарплате около 25 тыс. Минус 5-6 тыс. –за ЖКХ, проезд на работу. А еще еда, одежда, лекарства, отпуск, содержание детей – и в чем радость своей крыши при такой жизни?

Воронежец С. в Бобровском районе взял ипотеку на жилой дом и участок. Обустроил их, а на платежи банку денег не хватило. Дом выставили на торги, но желающих купить его не нашлось. Пришлось банку оставить его себе.

Другой купил жилье в Лисках и пару лет исправно платил. Но жизнь оказалась непредсказуемой, пошли просрочки. Банк, суд, и к мужику пришли приставы. Он не стал сопротивляться, вывез вещи и отдал ключи. И хорошо, что было куда их вывезти.

А в декабре 2018-го в Воронеже произошел скорбный случай: мать с четырьмя детьми (сыну 7 лет, дочкам 9, 14 и 17) выселили из ипотечной квартиры за долги. И шансов получить жилье по госпрограмме «Жилище» у нее практически нет – ну такая уж это программа.

Когда родился сын после трех дочек, они с мужем на радостях продали «двушку» и взяли в ипотеку четырехкомнатную. У мужа – ИП с мелкой торговлей, она – медсестра в БСМП (две ставки). ИП накрылось, и он стал таксовать, а она пошла на третью работу, менеджером в магазин. Маткапитал на сына отдали банку, но долги продолжали расти, и жили впроголодь.

Когда банк подал иск на выселение должников из его квартиры, муж стал выпивать, и в итоге они развелись. Ее иски на отсрочку решения суда в связи с тяжелым положением многодетной семьи растянули агонию на несколько лет. Она куда только не обращалась, вплоть до администрации президента, но ответы были по сути одинаковы: собственность банков – это святое.

Приставы велели освободить квартиру, угрожая вскрыть дверь и выселить их силой. Сняли другое жилье благодаря алиментам и пенсии мамы-старушки. Еще соцзащита помогала: пособия 265 руб. 64 коп. на каждого ребенка, 549 руб. 75 коп. на питание школьников и раз в год 6 тыс. руб. – господдержка.

Она встала на очередь на жилье для многодетных – номер 2083! Так что в этой жизни социальная квартира им не светит.

В утешение этой страдалице в соцсетях писали, что в нефтяных Эмиратах государство открывает в банке счет на каждого младенца – 10 000 $, а молодоженам бесплатно дают жилье.

А еще утешали тем, что миллионы россиян с детьми живут в съемных квартирах, и ничего. Были и злые отклики – мол, наберут кредитов, потом жалуются! Прежде чем лезть в кабалу, надо тщательно все просчитать; я вот просчитал, и все хорошо: купил квартиру в ипотеку и все выплатил. Думаю и вторую купить.

Поток желающих иметь свое жилье не иссякает, и за четыре года долги россиян по ипотеке выросли в три раза, побив абсолютный рекорд.

А другой банк в этом году подсчитал, что у 38% желающих взять ипотеку нет денег даже на первый взнос. Минфин добавил: 40% россиян не могут позволить себе ипотеку даже под 0%.

В ТЕМУ

Росстат на днях зафиксировал резкий рост числа нищих россиян: доходы ниже прожиточного минимума по итогам II квартала (11 468 руб.) имеют 19,9 млн человек, или 13,5% от всего населения (за квартал +1,3 млн).

Реальные доходы россиян во II квартале сократились за год аж на 8% – рекорд в XXI веке. А покупательная способность упала до минимума за 10 лет.