Тепло по расписанию

Чем ближе холода, тем больше горожан волнует проблема с пуском тепла. Не будем ли мерзнуть этой зимой? По заявлению руководителя управления ЖКХ Андрея Слесарева, в начале этой недели по актам промывки и опрессовки было сдано 4356 многоквартирных домов, что составляет 99,3% от их общего количества, и 476 объектов социальной сферы – 99,6%. Коммунальщики заверяют, что никаких срывов с началом отопительного сезона не предвидится и тепло в дома горожан придет по расписанию. Уже на следующей неделе планируется провести пробные пуски.

Эта тема у Сергея Колиуха находится на особом контроле: подготовка к очередному отопительному сезону начинается практически сразу после того, как завершается предыдущий. А в летние месяцы она становится одной из центральных на планерных совещаниях. Кроме того, в мэрии ежегодно создается штаб по подготовке к зиме, его заседания проводятся и в районных управах. Глава города неоднократно подчеркивал, что всю ответственность за подготовку к началу отопительного сезона вместе с ним несут и руководители управ, тепло- , водо- и энергоснабжающих организаций, а также – руководители соответствующих структурных подразделений мэрии.

Осень в этом году щедро одарила нас бабьим летом, но на пороге уже октябрь, и вот-вот нагрянут первые заморозки. По постановлению правительства РФ, отопительный сезон стартует в многоквартирных жилых домах, когда среднесуточная температура в течение 5 дней подряд не превышает плюс 8 градусов. А вот в больницах, детских дошкольных учреждениях тепло могут подать по заявке руководителя. Кстати, в этом году первая такая заявка уже поступила от врача детской областной клинической больницы №1. Тепло с котельной МКП «Воронежтеплосеть» уже подается в один из корпусов лечебного учреждения. По прогнозам метеорологов, предстоящая зима ожидается холоднее предыдущих, с частыми перепадами температур.

Так насколько же готов город к отопительному сезону? Одно дело – сухие цифры отчетов, другое – личные впечатления….

Готовность номер один

Котельная «СВР» (Ленинский пр-т, 162к) – самая крупная в МКП «Воронежтеплосеть» – обслуживает 200 жилых домов. В этом году, несмотря на трудное финансовое положение, муниципальное предприятие выполнило значительный объем работ по подготовке к новому отопительному сезону. Например, на этой котельной полностью заменили 150-метровый магистральный трубопровод, причем увеличили его объем с 630 до 730 мм.

– Это сделано для того, чтобы улучшить качество теплоснабжения домов, запитанных от нашей котельной, – рассказывает начальник котельной «СВР» Геннадий Барков. – Чем больше диаметр трубы, тем меньше гидравлическое сопротивление и возможность порыва. Кроме того, новая изоляция позволит значительно сократить потери тепла, а значит, сэкономит деньги нашим потребителям. Немаловажно и то, что теперь магистральный трубопровод имеет запас мощности, и к нему без проблем можно подключить новый микрорайон, жители старых застроек от этого никак не пострадают.

Текущий ремонт на котельной ведется круглый год, но в летний период, конечно, интенсивнее. Меняются выходящие из строя запорная арматура, задвижки, краны и т.д. В настоящее время работает один котел, он подает в дома горячую воду. С началом отопительного сезона будут запущены еще два котла. А на случай сильных морозов есть четвертый котел, который также готов к работе.

– Мы ждем распоряжения главы города о начале отопительного сезона, – говорит Геннадий Барков, – у нас нет никаких проблем, мы готовы на 100 процентов.

Батареи просят тепла

После проведенного капитального ремонта предстоящую зиму жильцы муниципального общежития по адресу ул.Волгоградская, 33 также встречают с оптимизмом.

– У меня прошлой зимой батарея в комнате в двух местах подтекала, и температура выше 16 градусов не поднималась. Приходилось пользоваться электрообогревателем, – рассказывает Елена Шмыкова. – Думаю, в этот раз будет намного теплее, потому что теперь у нас все абсолютно новое. Надеюсь, что подрядчики не подвели и сделали все на совесть.

Это общежитие «Воронежстальмост» построил еще в 1971 году, и за 40 лет оно ни разу капитально не ремонтировалось. В феврале 2011 года здание было передано на баланс муниципалитета. А в 2012 году МКП «ВЖКК» решило провести там комплексный ремонт по 185 ФЗ с заменой кровли и всех систем жизнеобеспечения. В общей сложности на него было потрачено 5,4 млн. руб., включая 5% средств жильцов.

– За последние четыре года нам удалось охватить капремонтом в той или иной степени 52 общежития, из них 32 – отремонтировано комплексно, – говорит начальник производственно-технического отдела МКП «ВЖКК» Николай Сульженко. – За это время заметно сократилось количество жалоб от жителей, наоборот, люди стали нас благодарить за проведенный ремонт и лучшие условия проживания. За три года на эти цели по муниципальной целевой программе, принятой на 2010-12 гг. по инициативе мэра Воронежа, на ремонт общежитий было направлено 180 млн. руб. бюджетных средств, тогда как всего пять лет назад мы тратили в год по 2-3 млн. руб.

По всему контуру

В УК Ленинского района промывкой и опрессовкой жилых домов начали активно заниматься еще летом. В этом году сроки сократили – власти требуют ускорить этот процесс и закончить его до 15 сентября. Губернатор Воронежской области Алексей Гордеев взял подготовку к отопительному сезону в регионе под личный контроль.

Сейчас управляющие компании завершают утепление контуров домов. Сегодня без этого не получить паспорт готовности к зиме. В доме №112 по ул.Чапаева плотники стеклили окна в одном из подъездов.

– Утепление контура дома позволяет зимой экономить до 10% теплоресурсов, – говорит главный инженер УК Ленинского района Константин Дундуков, – поэтому так важно, чтобы двери во всех подъездах плотно закрывались, а в окна не дуло. Что же касается отопления, то система уже заполнена водой, ждем распоряжения о пуске тепла.

…По лестнице мы спускаемся в подвал дома и попадаем в помещение, где находится теплоузел, который равномерно распределяет давление по всему дому. Здесь же установлены общедомовые приборы учета, поэтому посторонним сюда вход запрещен. Два года назад в доме провели капитальный ремонт: заменили системы отопления, водоотведения, энергоснабжения. Так что теперь здесь полный порядок, и лет 50 жильцам можно не беспокоиться. А поддерживать все в рабочем состоянии – уже забота управляющей компании.

В начале этой недели пас­порта готовности к зиме в Воронеже не имели 90 домов, – рассказывает зам. руководителя управления ЖКХ администрации г.Воронежа Игорь Черенков. – Ряд управляющих компаний и ТСЖ не уложились в установленные сроки либо по техническим, либо финансовым причинам. Мы сейчас с ними активно работаем. С теми, кто до конца текущей недели не справится с поставленными задачами, будет разбираться прокуратура. Сам Воронеж паспорт готовности получит не позже следующей недели, значит, отопительный сезон может начаться даже раньше, чем обычно.