Ярмарка тщеславия

В самом конце минувшего года митинг работников ярмарки строительных материалов, что напротив Юго-Западного кладбища, собрал около пятисот участников. По словам митингующих, мероприятие было призвано привлечь внимание властей и общественности к противоправным действиям воронежского предпринимателя Сергея Лесникова (кстати, этот человек несколько лет назад баллотировался на пост мэра Воронежа).

Ярмарке стройматериалов в этом году исполняется десять лет. Ее возвели на месте бывшей городской свалки по улице Холмистой. Сейчас это современный торговый комплекс, специализирующийся на продаже строительно-отделочных товаров. Со множеством арендаторов из числа ИП.

«Берег» попытался выяснить, почему работники объединения были вынуждены во всеуслышание заявлять о нарушении своих прав, недобросовестной конкурентной борьбе, и чем же вся эта история завершилась.

Они помнят, как все начиналось

По адресу Холмистая, 68 работают 165 предпринимателей-одиночек и оптово-розничное предприятие «Хозторг». Всего в торговом комплексе трудятся порядка полутора тысяч человек. Ежедневно Ярмарку посещают до трех тысяч оптово-розничных покупателей. Так что же мешало одним торговать, а другим покупать? Из общения с «несогласными» удалось воссоздать следующую картину, запечатлевшую цепочку скандальных событий.

В апреле 2007 года по соседству с Ярмаркой, наверху, началось строительство торговых корпусов ООО «Коралл». Как позже оказалось – под продажу тех же строительно-отделочных материалов (здравая мысль, не правда ли?). Между «Хозторгом» и «Кораллом» были заключены предварительные договоры по совместной эксплуатации водопровода, канализации, газопровода и подъездной дороги.

Через четыре месяца стройка заморозилась. А позже возобновилась уже другим предприятием – ООО «Равелла», за которым, по некоторым сведениями, стоял Сергей Лесников. Тут-то у предпринимателей Ярмарки и начались сложности: по свидетельству очевидцев, грузовики буквально оккупировали подъезды к месту работы, разнося повсюду строительную грязь.

Сотрудники «Хозторга» утверждают, что пытались вступить с «верхними» в хозяйственные договорные отношения, но те все предложения о переговорах игнорировали. А 21 августа 2009 года «верхние» якобы потребовали от «Хозторга» подключить торговый центр к водопроводу, а в противном случае пообещали «низу» неприятности.

Они и не заставили себя ждать: в тот же августовский день единственная подъездная дорога к Ярмарке оказалась перекопанной. Гора грунта выросла на проезжей части, более шестисот автомобилей оказались «запертыми» на Ярмарке. Торговлю внизу парализовало на шесть часов.

На войне

Возмущенные предприниматели отправили коллективные письма в РОВД Советского района, прокуратуру, МЧС, тогдашним мэру и губернатору с просьбой защитить от подобных сюрпризов. В соответствии со статьей №167 УК РФ – «Умышленное причинение вреда чужому имуществу».

Реакции ни от властей, ни от правоохранительных органов тогда не последовало. Лишь администрация Советского района сделала внушение «верхам», пригрозив административной ответственностью.

В «Хозторге» утверждают, что тем временем «верхние» уверенно гнули свою линию: мол, именно благодаря им проверяющие всех мастей (от экологов и пожарных до Стройнадзора) стали проявлять повышенный интерес к спорной ситуации. Была предпринята еще одна попытка перекопать дорогу к Ярмарке. Которая, надо заметить, принадлежит городу. Вред, получается, нанесен городской собственности?..

Убытки Ярмарки от сорванной торговли и испорченной дороги, по оценкам пострадавшей стороны, составили около полутора млн. руб. Попытки возместить утраченное оказались безуспешными. Несколько лет прошли в затишье. А тем временем наверху построенный конкурент – ТЦ «Афанасьевский» (первая очередь) – наращивал свои обороты.

И снова «здравствуйте»?

12 декабря 2011 года на Ярмарке замолчали 150 городских телефонов и пропал Интернет. Телефонисты, придя к телефонному колодцу, расположенному на муниципальной земле рядом с территорией ТЦ «Афанасьевский», обнаружили, что тот завален бетонной плитой. Плиту убрали, порушенные кабели восстановили, но уже через два часа связь пропала вновь. Колодец был «замурован» уже кучей плит. И «верхние» во всеуслышание якобы заявили, что «объявляют Ярмарке войну» – так описывают инцидент в «Хозторге».

Снова были отправлены коллективные письма во все инстанции. Но дни шли, а мало что менялось. Убытки Ярмарки катастрофически росли. Тогда и появились у сотрудников мысли выйти на митинг в защиту своих прав.

Резолюция, появившаяся после обсуждения митингующими сложившейся ситуации, содержала несколько пунктов. И постановляла, в частности, обратиться в прокуратуру с просьбой провести расследование и привлечь застройщика и арендатора ТЦ (ООО «Крафт», преемник почившей в бозе «Равеллы») к уголовной ответственности за умышленное уничтожение имущества, а руководство УМВД просить расследовать дело с целью выявления возможных «покровителей» из правоохранительных органов.

С той, двухмесячной давности, поры «Берег» следил за дальнейшим развитием событий. И вот в первых числах марта пришла весть о том, что конфликт будто бы сошел на нет. В «Хозторге» рассказали, что их претензии, по мнению специалистов, на уголовное дело не потянули. Однако благодаря ходатайству работников Ярмарки «верхние» предприятия замечания и предписания все же, говорят, получили. Поговаривали, что полиция даже возбуждала уголовное дело по факту мошенничества…

В то же время в правоохранительных органах, куда мы обратились за комментарием, официально пояснили, что ситуацию отслеживает прокуратура Советского района (другое дело – как, насколько беспристрастно и внимательно, по этому поводу в редакции есть соответствующая информация). В прокуратуре же нам поведали: «верхи» и «низы» обменялись взаимными жалобами, касающимися, всего-навсего, пожарной безопасности объектов и санитарно-эпидемиологического состояния оных. Естественно, прокуратура перенаправила жалобы по месту их компетентного рассмотрения – такой вот «дежурный» ход и остановил процесс разбирательств…

Что послужило действительным поводом к прекращению противостояния? На этот вопрос, по мнению экспертных источников «Берега», нет однозначного ответа (во всяком случае – пока). Пока нет и сведений о ходе расследования уголовного дела. Равно как и не имеется никаких гарантий, что война за место и землю под солнцем внезапно не вступит в новую фазу.

Меж тем стало известно, что уже внутри самих предприятий, за которыми якобы стоит Лесников (ООО «Крафт», директор Р. Гончаров, ООО «Воронежстройинвест»), возникла конфликтная ситуация. Их работники попали под массовое и внезапное увольнение и давно не получают заработной платы, намереваясь обратиться в прокуратуру. Таким образом, очередь дошла и до «холопских чубов», пока паны промеж собой спорили (впрочем, г-н Гончаров пообещал все-же рассчитаться с людьми). Есть информация и о появившихся проблемах у ООО «Крафт» с инвесторами второй линии «Афанасьевского».

«Берег» будет следить за развитием ситуации и реакцией правоохранительных органов.

Сергей РАДЗЮКЕВИЧ,

Егор ПЕТРОВ

ФОТО СЕРГЕЯ ГУБАНОВА

В ТЕМУ

Государственная Дума на пленарном заседании во втором чтении рассмотрела проект федерального закона, направленного на упрощение порядка взимания задолженности по зарплате и компенсационных выплат с работодателя.

Подробности о предлагаемых изменениях в своем комментарии рассказал депутат нижней палаты парламента, член фракции «Единая Россия» Сергей Чижов:

«Согласно Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на вознаграждение за свой труд. Но по различным причинам – порой и преступным – работодатель не всегда выплачивает работнику причитающуюся ему заработную плату. На 1 марта 2012 года просроченная задолженность по заработной плате в России составляет более 1,8 миллиарда руб. В Воронежской области этот показатель равен 37,1 млн. руб. Это, конечно, меньше, чем год назад, когда просроченная задолженность по заработной плате в стране составляла свыше 3 миллиардов руб.

Естественно, что государство принимает все меры, чтобы защитить права работников. Действующее законодательство предусматривает ответственность работодателя за подобные деяния – это может быть как уголовная, так и материальная ответственность. В частности, Трудовой кодекс предусматривает, что при нарушении срока выплат работодатель обязан уплатить работнику не только причитающиеся средства, но также и проценты от них, равные 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день задержки.

Сама процедура взыскания задолженности по заработной плате в суде происходит в упрощенном порядке – на основании судебного приказа. Но, помимо зарплаты, работнику причитаются и другие выплаты и компенсации. К примеру, это отпускные, компенсация при увольнении и другие предусмотренные законом выплаты. Взыскание этих сумм требует проведения полноценного судебного процесса, который может длиться долгое время и, естественно, повлечет дополнительные затраты на адвоката и т.д.

Данным законопроектом этот пробел восполняется. В частности, предусматривается, что решение судьи о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за задержку выплат, причитающихся работнику, будет оформляться также в виде судебного приказа. А в расчетном листе будет указываться сумма начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за просрочку. При указании в расчетном листке данной суммы в случае обращения работника в суд необходимость искового производства отпадает.

Принятие данного законопроекта значительно упростит процесс взыскания невыплаченных в пользу работника средств, то есть должно позволить в кратчайшие сроки соблюсти требования Конституции».