Газета,
которая объединяет

Под крышу дома своего

Как решается проблема с обеспечением жильем выпускников интернатов Воронежской области
Многие воронежские сироты годами не могут получить положенное им по закону жилье. На начало года в очереди на квартиру числятся более 3,9 тыс. интернатовцев, из них 2864 человека – совершеннолетние, то есть уже живут самостоятельно.

По новым механизмам

Проблема с обеспечением выпускников интернатов жильем – одна из самых острых для Воронежской области: ребята, которые постоянно интересуются своим номером в очереди, говорят, что передвигаются в ней весьма медленно.

В марте в Cети появились фото документов якобы из департамента социальной защиты Воронежской области. Автор поста утверждал, что его имя раньше было выше в очереди на получение квартиры сиротами, достигшими 23 лет. А в новой версии документа фамилии из списка якобы были заменены на созвучные. Информация в итоге не подтвердилась.

Губернатор Александр Гусев поставил тему жилья для сирот на личный контроль. 19 апреля Александр Гусев совместно с прокурором области Николаем Савруном и руководителем регионального cледственного управления Следственного комитета РФ Кириллом Левитом провели личный прием детей-сирот.

На встрече глава региона анонсировал новый механизм закупки жилья для сирот, который должен помочь в обеспечении квартирами большего числа ребят. Речь шла об участии в долевом строительстве с использованием счетов эскроу.

– Мы обязаны ориентироваться на интересы воронежцев, принимая современные управленческие решения. Если проект с долевым участием возможен, мы в этом году должны запустить его как пилотный, – сказал Александр Гусев.

По нормативам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ квартиры для детей-сирот покупают в новостройках в населенных пунктах с развитой инфраструктурой. Но из-за низкой цены квадратного метра (до прошлого года 39 тыс. руб./кв.м) застройщики нередко уклонялись от участия в аукционах, только в прошлом году, с марта по май, их сорвалось три – из-за отсутствия заявок. Чаще приобретается жилье в Сомово и Боровом. На встрече с сиротами в понедельник Гусев предположил, что покупку жилья для них можно осуществлять и в районах области – с условием, что ребят это устраивает.

Сироты, пришедшие на прием к губернатору, по решению суда получат положенные им квартиры уже в этом году, уточнили в пресс-службе облправительства.

Судиться устали

Максим Петров выпустился из Бобровского интерната три года назад, и уже тогда понимал, что не получит квартиру сразу, но если ничего не делать, то процесс может затянуться. Молодой человек в 2020 году обратился в благотворительную организацию «Общие дети», волонтеры которой оказывают поддержку интернатам. Их адвокат составил исковое заявление и подсказал, какие документы нужны для суда.

– Это помогло мне продвинуться в очереди где-то позиций на 600, но я все равно оказался приблизительно 1200-м. Предполагалось, что квартиру я получу в том же году, но все немного затянулось. Мне обещают дать жилье в 2022 году. Пока снимаю квартиру и получаю от государства компенсацию в 10 тысяч рублей, – рассказал Максим Петров.

– Решения суда исполняются все медленнее, что напрямую зависит от количества выигранных сиротами судов и общей задолженности региона по предоставлению жилья, – говорит руководитель Центра юридической помощи детям-сиротам Павел Денисов. – Без суда сирота ждет свою квартиру около семи лет, а по суду – в среднем два.

В Воронежской области дела, направленные на ускорение получения жилья, рассматривает Ленинский районный суд Воронежа. В прошлом году только через Центр юридической помощи детям-сиротам прошло около ста заявлений. Составлять исковые заявления помогают также в организации «Общие дети». По словам руководителя Ксении Пеньковой, с подобным запросом они сталкиваются стабильно два-три раза в месяц.

– С нами взаимодействуют семь юристов, потому что обращений все-таки довольно много, учитывая, что мы на волонтерской основе привлекаем экспертов, – отметила Пенькова. – Выпустившись из интернатов, мало кто из ребят сразу берется за решение вопроса, потому что сначала они учатся и живут в общежитиях. А потом ребята становятся остро нуждающимися в жилье. Как правило, за полгода с нашей помощью они получают решение суда, но опять же – это не гарантия, что завтра они въедут в свою квартиру. У кого-то решение вопроса сильно затягивается, потому что ребята из интернатов не всегда расторопные, им говоришь «Принеси документы» – и они приносят их через два месяца…

Но к «Общим детям» обращаются не все – просто не знают, а потому самостоятельно нанимают юристов за большие деньги. Так получилось у Никиты Быкова, но, к счастью, говорит он, это не оказались деньги на ветер: после первого суда он хорошо продвинулся в очереди, а уже через полгода въехал в собственное жилье – в Боровом.

Дополнительно, но мало?

Воронежская область ежегодно увеличивает собственные расходы на приобретение жилья для детей-сирот, пояснили журналистам «Берега» в региональном департаменте соцзащиты. В 2018 году общий объем финансирования в этом пункте составил 479,7 млн руб., из них областные расходы увеличились по сравнению с прошлым годом в пять раз. В 2019 году финансирование увеличено до 582,97 млн руб. (из них средства областного бюджета – 467,6 млн руб.), а в 2020 году оно составило 641,3 млн руб. (из областного – 525,6 млн рублей). В текущем году на покупку жилья для детей из числа сирот выделено в общей сложности 672,8 млн руб.

И если раньше в год воронежским детям-сиротам выдавали приблизительно по 120 квартир, то в период с 2018 года по настоящее время жильем обеспечен 1261 человек. В пресс-службе облправительства после встречи губернатора с сиротами также сообщили, что общее финансирование вновь увеличено. Один квадратный метр жилья оценивается при этом в 52 тыс. руб., что в целом соответствует воронежскому рынку недвижимости, который, по наблюдениям как обывателей, так и экспертов «сошел с ума».

В этом году по результатам проведенных конкурсных процедур госконтракты на покупку жилья уже заключены по 113 квартирам. Также только  в апреле размещена конкурсная документация по закупке еще 32 жилых помещений, итоги станут известны в ближайшее время.