Восстановить и развить

Подготовка к отопительному сезону в этом году отмечена рядом особенностей. Весной региональная «Квадра» приняла в концессию на 15 лет имущество МКП «Воронежтеплосеть». Проект был очень сложным, со множеством переговоров и согласований. Но уже сейчас видно, что концессия работает, и работает неплохо.

Глава Воронежа Вадим Кстенин в минувшую среду побывал на двух объектах теплового хозяйства города, которые по большому счету можно назвать новыми. Первую остановку мэр сделал на Ленинском проспекте, где заработал радикально модернизированный ЦТП – центральный тепловой пункт. Вторую – в клиентском центре на улице Кольцовской. Оба объекта ему показывал управляющий директор филиала ПАО «Квадра» – «Воронежская генерация» Виктор Назаров.

ТЕПЛЫЙ ДОМ

Если приложить ладонь к стенке небольшого помещения во дворе дома по Ленинскому проспекту, 135, можно почувствовать тепло. А внутри – жара: работают теплообменники центрального теплового пункта. На первичный контур приходит под давлением пар из магистрали и нагревает обычную воду во вторичном контуре. Отсюда – уже при стабильном давлении и нормативной температуре – безопасный теплоноситель поступает в 16 многоквартирных домов и отапливает детский сад.

Еще недавно местный ЦТП с выщерб­ленными стенами выглядел устрашающе. Здание 1973 года постройки признали аварийным, а оборудование считалось «ограниченно работоспособным» (см. на фото).

Сегодня автоматика сама следит за параметрами теплоносителя и состоянием оборудования, передает все данные на диспетчерский пункт «Квадры». Оператор дистанционно в реальном времени видит все, что происходит на пункте, и при необходимости корректирует или останавливает работу объекта.

Это первый ЦТП подобного типа в Воронеже: блочно-модульный, компактный, автоматизированный. Проект может стать типовым. В городе уже хотят построить еще три таких теп­ловых пункта.

Когда Вадим Кстенин вышел из помещения ЦТП, к нему подошла группа местных жителей-пенсионеров. Заговорили о разных проблемах в домах и дворах, но среди прочего – о холодной воде, которая иногда течет из «горячего» крана.

ЗОНА ЕДИНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Разобраться в ворохе дворовых проблем Вадим Кстенин поручил руководителю управы Железнодорожного района Леониду Беляеву, а по поводу проблем с горячей водой пояснил Виктор Назаров:

– Из 16 домов, которые подключены к ЦТП, только два имеют исправно работающие системы рециркуляции – именно они позволяют быстро получить «тепленькую». Но для запуска работ требуется еще и инициатива от управляющих компаний.

Восстановление систем рециркуляции – одно из направлений инвестиционной программы воронежской «Квадры». К сегодняшнему дню восстановлены линии рециркуляции к 9 домам, в программу следующего года включены 53 дома.

Наследство «Воронежтеплосети» изношено в среднем на 80%. Сегодня в обиходе специалистов тепловое хозяйство города делится на «зону концессии» и «зону предприятия». Не потому, что к обслуживанию разных объектов предъявляются разные требования. Просто именно в зоне концессии, куда вошли более полутора тысяч многоквартирных домов, теплофикаторы обязаны выполнить все пункты программы – и соблюдение условий соглашения лично контролирует глава Воронежа Вадим Кстенин.

Сегодня в безусловном приоритете – теплотрассы, которые долгие годы ремонтировались лишь методом латания дыр. Из 450 млн руб. инвестиций около двух третей направлено именно на реконструкцию сетей. 20 км труб отремонтировано в зоне концессии, еще 15 км – на традиционной территории «Квадры».

– Именно их состояние вызывает наибольшее число аварий и жалоб со стороны населения. Мы используем пред­изолированные современные трубы – как на магистральных, так и на распределительных сетях. Они обеспечат свои гарантированные 25-30 лет службы, – рассказал управляющий директор воронежского филиала «Квадры» Виктор Назаров.

– 35 километров в год – Воронеж такого масштабного ремонта теп­ловых сетей еще не видел! – отметил мэр Вадим Кстенин.

ЛИЦОМ К КЛИЕНТУ

Деньги на реализацию инвестиционной программы исполнителю приходится брать у банков. Грядущее повышение тарифов может дать дополнительные 30 млн, а потребность в инвестициях – на порядок выше. В программе также стоит перевооружение котельных, замена старых дымовых труб, приобретение техники и оборудования и т.п.

Одно из мероприятий в этом ряду стоит особняком – бывшая контора «Воронежтеплосети» сегодня переоборудована под нужды обслуживания клиентов. Сегодня, по подсчетам Виктора Назарова, доля «Квадры» на рынке тепловой энергии города увеличилась до 92%, но до последнего времени она имела лишь один клиентский центр только на левом берегу. С 1 ноября «правобережники» смогут обратиться со своими вопросами в Центр обслуживания клиентов (ЦОК) на улице Кольцовской. Платежи там обещают принимать без комиссии, процесс обращения упростит электронная очередь.

Вадим Кстенин проверил готовность офиса к приему воронежцев, а потом озвучил планы работы властей с концессионером.

– В целом инвестиционная программа рассчитана на вложение 3 млрд 365 млн руб. и основные вложения про­изойдут в течение первых 8 лет, то есть порядка 3 млрд руб. в течение первых 8 лет, – сказал глава Воронежа. – Особое внимание будем вместе с компанией уделять ремонту и восстановлению линий рециркуляции. Все мероприятия, безусловно, повысят надежность теплоснабжения в городе.