Плохо забытое старое
Этот некогда крупнейший торговый объект в Воронеже был построен в 1971 году и изначально служил для реализации произведенных на крестьянских подворьях и в колхозах продуктов питания. Но в 90-е рядом с ним выросли коммерческие палатки, развернулась бойкая торговля одеждой, обувью и другими товарами ширпотреба. Хозяйничали перекупщики. Теперь, после намеченной реконструкции, Центральный рынок вернет себе прежние функции – станет местом сбыта сельхозпродуктов, прежде всего – от воронежских аграриев.
Те, кто сегодня продает здесь джинсы, кроссовки, пуховики и т.д., переедут по новым адресам. Понятно, что многим предпринимателям, годами обживавшим у Центрального рынка свои палатки, ситуация кажется критической. Отсюда – испуг, заявления о предстоящем «социальном взрыве», негативные эмоции, нагнетаемые среди продавцов и покупателей.
К современным нормативам
В минувшую среду корреспондент «Берега» побывал на Центральном рынке и услышал от торгующих немало разговоров о том, что «реконструкция – лишь повод к закрытию», что «мы останемся без работы, а нам нечем будет кормить свои семьи» и т.д. Есть ли реальная почва под этими предположениями? Ответы на этот и другие вопросы дал заместитель директора МУП «Центральный рынок» Олег Гусев.
Он пояснил, что в нынешнем виде торговый объект существовать уже просто не может. Более сорока лет здание не видело капремонта. Сегодня в нем невозможно обеспечить выполнение целого ряда санитарных и противопожарных норм. К тому же инженерные коммуникации уже давно не справляются с технологическим обслуживанием существующего торгового оборота. Все это предстоит модернизировать и привести в соответствие с действующими российскими нормативами и правилами.
– По федеральному закону с 1 января 2013 года наш рынок должен осуществлять торговлю исключительно в капитальном сооружении, –объяснил Олег Викторович. –Поэтому с этого дня мы будем закрыты на реконструкцию. Она должна продлиться ровно год. Уже разработан проект модернизации здания, который прошел госэкспертизу. В самое ближайшее время в СМИ будет опубликована документация на проведение конкурса среди строительных организаций, где определится будущая компания-подрядчик работ. Все будет абсолютно прозрачно и открыто: ведь речь идет об освоении 328 млн. руб., выделенных из бюджета Воронежа. После того как мы вновь откроемся в 2014 году, практически все наши торговые площади будут отданы для реализации сельхозпродукции, производимой воронежскими фермерами и крестьянами.
– Как изменится общее количество предоставляемых вами торговых мест?
–На первом этаже оно немного увеличится: с нынешней тысячи – до 1100. Благодаря тому, что мы получим полноценный второй этаж, добавится еще порядка 300. Итого – 1400. Сегодня мы имеем 1 тыс. на первом этаже и 1100 – на улице. То есть общее количество уменьшится где-то на 700 единиц. «Палаточный городок» рядом со зданием будет полностью ликвидирован. На его месте появится большая автомобильная парковка на 300 мест.
Социального взрыва не случится
– Во время реконструкции здесь будет осуществляться какая-то торговля?
– Нет. На период строительных работ рынок закроют. Нами уже получено разрешение на установку забора, которым мы перекроем весь периметр здания.
– Изначально планировалось этого не делать и провести реконструкцию в два этапа…
– Да, но это потребовало гораздо больше времени на капитальный ремонт – около 2,5 лет. К тому же во время проведения экспертизы проекта стало ясно: реализовывать мясо, овощи и фрукты рядом с ведущимися строительными работами будет невозможно по санитарным показателям.
– Предприниматели утверждают, что закрытие объекта приведет к социальному взрыву – им будет негде продавать свою продукцию.
– Это не так. Совместно с департаментом развития потребительского рынка администрации Воронежа разработан план предоставления им торговых мест на других рынках города – «Кольцовском», «Северном», «Березовая Роща» и других. Вся эта информация есть у предпринимателей.
– А сумеют ли эти объекты вместить всех тех, кто высвобождается с 1 января?
– Только один «Кольцовский» выразил готовность принять до 800 торгующих. Так что те, кто намерен работать, получат такую возможность.
– Вы уверены, что после реконструкции здесь не обоснуются перекупщики и идея сбыта продукции воронежских крестьян не окажется профанацией?
–Думаю, что большинство фермеров и селян не будут сами стоять у прилавков – у них на это просто нет времени. Под эгидой рынка планируется создавать торговые кооперативы, которые станут реализовывать производимую в регионе продукцию по минимальным наценкам.
– Звучат опасения, что после обновления рынок значительно повысит цены за аренду торговых мест.
– Мы муниципальное предприятие, и наши тарифы утверждаются городской властью. Поэтому какого-то резкого скачка цен не будет. Скорее всего, они сохранятся на прежнем уровне.
