Квартирный ответ

Пострадавшие на пожаре получили специальные разрешения, на основании которых в среду им предоставили ключи от квартир: семи в поселке Шилово и трех – в микрорайоне Тенистый. Еще пять семей въедут во временное жилье в ближайшие дни.

В первую очередь администрация Воронежа предоставила возможность переезда тем, кто был вынужден после пожара проживать в корпусах лагеря «Маяк», а также – семьям сирот. Теперь, заселившись в современные обустроенные квартиры, погорельцы смогут в комфортных условиях ждать поступления денежных средств и их конкурсного освоения по линии 185-го ФЗ в рамках программы переселения из аварийного и ветхого жилья.

История вопроса

То, что шиловские «берлины», построенные в конце 80-х по проектам наших коллег из ГДР, непригодны для постоянного проживания, было ясно с самого начала. Их и ставили временно – с тем, чтобы разместить строителей и персонал возводимой тогда атомной станции теплоснабжения. Когда после городского референдума стройку свернули, дома превратились для атомщиков в ненужный балласт. Поэтому в 1993-м их просто «скинули» в собственность города, где они получили статус малосемейных общежитий. В их комнатах оказались в основном бывшие жители районов нашей области, приехавшие на строительство ВАСТ в поисках лучшей доли.

Состояние конструкционных элементов этих домов, качество использовавшихся материалов – все не соответствовало нормам. Каркас строений был наскоро сварен из металла, слой утеплителя в стенах оказался существенно занижен, технический этаж отсутствовал. В результате, когда зимой приходилось по максимуму топить холодные помещения, в них образовывался мощный конденсат, постепенно разъедавший электропроводку. Если добавить к этому то, что в комнатах год от года росло число плит, холодильников, компьютеров, утюгов и чайников – понятно, почему пожары стали в общежитиях явлением привычным. Первым, в 1996-м, горел 21-й дом на ул.Теплоэнергетиков, затем в 1998-м вспыхнул 18-й дом. Лет пять назад в нем произошел еще один пожар, а теперь вот огонь уничтожил его окончательно.

– Нам просто повезло, что пожар случился днем, когда многие были на дачах или у родственников в деревнях, – рассказала жительница сгоревшего общежития Елена Чулкова. – Стены дома настолько легко воспламенились, что огонь в считанные минуты охватил все строение. Если бы мы спали, мало бы кто спасся.

Игорь Синев тоже из 18-го дома. Он родился и вырос в «берлине». Его родители, приехавшие в Воронеж на строительство ВАСТ, уже умерли, и юноша сегодня находится под опекой тети, Любови Синевой. Игорь в числе тех, кому город предоставит выбор места расположения будущей квартиры. Они с тетей решили уехать из Шилово и перебраться в Тенистый.

– Тоже спокойный, экологически чистый район, – пояснила Любовь Федоровна. – Но в то же время – поближе к центру Воронежа и нашему любимому Советскому району.

«Бухгалтерия» вопроса

Теперь, когда погорельцы получили временные квартиры, будет решаться вопрос о закупке им постоянного жилья. Согласно 185-му ФЗ, в рамках которого на это выделяются федеральные, областные и городские деньги, люди могут рассчитывать на предоставление им площади, аналогичной той, что они владели, причем – по фиксированной цене: 24,95 тыс. руб. за 1 кв.м.

По сути, все семьи в 18-м доме ютились в комнатах по 17 кв.м – а таких квартир сейчас даже просто не строят. Поэтому, чтобы обеспечить погорельцев современным жильем, глава Воронежа Сергей Колиух обратился в городскую Думу с предложением: выделить дополнительные средства на закупку квартир.

Депутаты инициативу мэра поддержали, и сегодня «бухгалтерия» решения проблемы выглядит следующим образом: 6,18 млн. руб. поступит из федерального фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках 185-го ФЗ. В качестве обязательного по этому закону софинансирования – по 1,12 млн. выделяют региональный и городской бюджеты. Но этих общих 8,42 млн. руб. хватит только на то, чтобы купить каждой пострадавшей семье по 17 кв.м. Чтобы предоставить погорельцам, как предложил Сергей Колиух, 10 однокомнатных квартир площадью до 40 кв.м и пять двухкомнатных – до 55 кв.м, потребуются еще 8,5 млн., которые будут выделены из бюджета Воронежа. Затем администрация объявит о проведении конкурса среди потенциальных подрядчиков, готовых реализовать жилье максимум по 24,95 тыс. за 1 кв.м, и после этого  купит погорельцам квартиры.

По аналогичной схеме будет происходить расселение и 21-го дома по ул.Теплоэнергетиков – он также включен в программу переселения из ветхого и аварийного жилья в рамках 185-го ФЗ. Как пообещал глава Воронежа Сергей Колиух, к этому вопросу приступят сразу же после проведения конкурса на закупку квартир погорельцам.

Что касается еще двух Шиловских «берлинов» – домов №19 и 20 – то для их расселения создается специальная программа, финансирование которой будет осуществляться из городской и областной казны. Такое решение было принято в минувший вторник на встрече губернатора Воронежской области Алексея Гордеева с мэром Сергеем Колиухом.