Парк Масловского периода

Индустриальный парк (ИП) «Масловский» (или, как его еще называют, Масловская особая экономическая зона) в скором времени может получить статус федерального. Соответствующая заявка была подана правительством Воронежской области в министерство экономического развития РФ.

Эта информация была озвучена на недавнем заседании Регио­нального градостроительного совета. Основным же вопросом заседания совета стало утверждение проекта ИП, подготовленного ОАО «Воронежпроект» по государственному заказу правительства Воронежской области.

Один парк – две очереди

На территории ИП «Масловский» намечено разместить предприятия машиностроения, металлообработки, станкостроения, приборостроения, строительных материалов, объектов коммунально-складской и инженерно-транспортной инфраструктуры. Планируется и выделение общественно-деловой зоны с административными зданиями, торгово-выставочным и гостиничным комплексами, а также научно-техническим и образовательным центрами.

По словам председателя Регионального градостроительного совета, заместителя председателя правительства Воронежской области Сергея Куприна, проект планировки обеспечит комплексное развитие территории промышленной зоны, на которой будет создана вся необходимая для развития бизнеса и уникальная для региона инженерная инфраструктура, организовано предоставление востребованных предпринимателями услуг – логистических, консалтинговых, организационных.

Общая площадь индустриального парка составит около 600 га, сегодня там уже строится трансформаторный завод концерна Siemens и производственно-логистический комплекс «Армакс групп». В скором времени начнется реализация уже одобренных к размещению проектов «Спецстальтехмонтажа» по производству металлических конструкций, предприятия по выпуску мелкосортового проката «Союзкомплект», а также перенос в «Масловский» мощностей завода «Воронежсельмаш».

Строительство парка предполагается осуществлять в две очереди. Первая из них, находящаяся на территории Воронежа, уже точно разместит в себе трансформаторный завод Siemens и комплекс «Армакс групп». Вторая – административно будет относиться к Новоусманскому району. Для осуществления внешних транспортных грузовых и пассажирских связей проектом ИП предлагается организация основного съезда на территорию парка в 1,5 км южнее совхоза «Воронежский» и два дополнительных съезда на базе существующих: на Масловку и совхоз «Воронежский». Проектом предусмотрена также реконструкция дороги совхоз «Воронежский» – Рогачевка, с организацией нового съезда на трассу М-4 «Дон».

Заявка на будущее

Общий объем вложений, которые потребует создание «Масловского», составит порядка 14,6 млрд. руб., из них первая очередь – свыше 4 миллиардов. Пока что эти средства планируется выделять из бюджета Воронежской области, но если проект будет одобрен в Минэкономразвития, можно будет ожидать привлечения под него федеральных инвестиций. В принципе, 427 млн. руб. на инфраструктуру зоны уже были получены из инвестфонда РФ, но хотелось бы, естественно, большего.

Впрочем, воронежская заявка на федеральное финансирование будет не единственной. Известно, что сегодня 18 субъектов федерации направили в министерство предложения по формированию федеральных особых экономических зон на собственных территориях. Однако, как отмечают эксперты, воронежская площадка, изначально планировавшаяся как парк для предприятий отрасли машиностроения и металлообработки, имеет неплохие шансы получить министерское одобрение в случае сохранения профиля.

Проект, предложенный разработчиками, одобрение Регионального градостроительного совета получил. По мнению заслуженного архитектора РФ, председателя правления СРО НП «Объединение проектировщиков Черноземья» Станислава Гилева, он выполнен с соблюдением действующих норм и правил, с учетом развития территории. Члены градостроительного совета рекомендовали проект планировки индустриального парка «Масловский» для утверждения правительством Воронежской области.

Справка

Градостроительный совет, в который вошли архитекторы и градостроители, ученые, руководители органов исполнительной власти, создан для рассмотрения, публичного обсуждения и содействия в реализации проектов развития индустриальных парков и промышленных зон, градоформирующих комплексов, объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, транспорта и других объектов, оказывающих существенное влияние на социально-экономическое развитие Воронежской области.