Больше удовлетворенных

В комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости возрос процент удовлетворенных заявлений, рассказала руководитель управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.

Всего в комиссию поступило 361 заявление (2018 год – 392 заявления) в отношении 970 объектов (в 2018 году – 392 заявления в отношении 925 объектов). В большинстве случаев заявления в комиссию оспаривают кадастровую оценку земель.

В результате 54 заявления удовлетворено по основанию «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости», 10 – по основанию «недостоверность сведений об объекте недвижимости», 211 заявлений отклонили по причине несоответствия отчетов об оценке требованиям Закона об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, еще 70 заявлений находятся в работе.

Таким образом, процент удовлетворенных заявлений по двум первым основаниям составил 23,3%, в то время как в 2018 году – 15,6%.

Также Елена Перегудова рассказала, что с мая 2019 года управлением Росреестра по Воронежской области совместно с Кадастровой палатой и Сбербанком реализуется пилотный проект по регистрации прав на основании документов, поступивших в электронном виде.

В проекте участвуют государственная регистрация договора долевого участия в строительстве, государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи, в том числе заключенного с использованием кредитных средств.

В 2019 году было проведено 5926 таких учетных действий по госрегистрации: 2227 – договоров долевого участия и 3699 – при регистрации права по договорам купли-продажи (из них с ипотекой – 2906).

Подводя итоги работы за прошедший год, Перегудова отметила значительный рост количества зарегистрированных договоров долевого участия – 18 738, в то время как в 2018 году таких договоров было 11 929. Прав собственности участников долевого строительства было зарегистрировано 19 471 (2018 – 18 421).