Охота к перемене мест. Жительства

В 2017 году завершается работа госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», за счет средств которого сегодня проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов и переселение людей из аварийного жилья. Как за оставшееся время максимально эффективно использовать бюджетные деньги, направленные на цели переселения? Ответ на этот вопрос на днях обсуждали в Боброве.

Три этажа или пять?

Бобров в качестве места проведения совещания выбран не случайно: сегодня здесь не только большое количество жилья, подлежащего сносу, но и взяты хорошие темпы по переселению людей. Поэтому сначала гостям города продемонстрировали дома постройки вековой давности, лишь частично оснащенные удобствами, в которых еще вчера жили люди. Теперь им предоставляются квартиры в новых пятиэтажках-красавцах, оснащенных всеми необходимыми коммуникациями, и даже поквартирными системами отопления.

– Поквартирное отопление – это шаг к строительству так называемых «умных» домов, – отметил Константин Цицин. – Однако для районных центров мы все же считаем более подходящим возводить трехэтажные здания: они и дешевле пяти­этажных, и быстрее строятся – за счет, во многом, сокращения сроков на проектирование.

Однако, по мнению главы района Анатолия Балбекова, время возведения пятиэтажек вполне укладывается в сроки, установленные фондом.

Глава района также рассказал гостям о планах возведения на месте сносимых домов целого нового микрорайона – с современной инженерной и социальной инфраструктурой, а также площадью, которой сегодня так не хватает районному центру.

Переселить всех

В ходе совещания, прошедшего в местном Доме культуры, глава региона Алексей Гордеев отметил, что по итогам 2014 г. Воронежская область выйдет на показатель примерно 7,5 млрд руб., полученных от Фонда и потраченных на капитальный ремонт и переселение людей из аварийного жилья. Вместе с областными деньгами общая сумма превысит 12 млрд.

– Такие целевые деньги ранее и не снились органам власти, – сказал Алексей Васильевич. – И нам надо поблагодарить руководство страны за принятое в 2008 г. решение.

Председатель наблюдательного совета Фонда Сергей Степашин отметил, что в текущем году будет резко увеличен объем средств, выделяемых из федерального бюджета на нужды переселения людей из аварийного жилья. По всей стране в новые квартиры планируется переселить 210 тыс. человек – примерно в три раза больше, чем в 2013-м.

– Президент России поставил перед нами задачу – переселить к 2017 г. всех, кто живет в аварийных домах, признанных таковыми до 1 января 2012 г., – пояснил Сергей Вадимович.

Для реализации этой задачи внесут изменения в соответствующие нормативные акты, чем значительно упростится система переселения. Например, заявки регионов будут теперь рассматриваться в течение 10 дней, а не месяца, как это еще происходит сегодня. Плюс к этому, начнет проводиться ежемесячный мониторинг строительства новых домов по соответствующей программе.

Особое внимание уделят качеству возводимых домов. По словам Сергея Степашина, к Воронежской области в этом плане претензий нет, а вот в других регионах нередко случается, что граждане отказываются переезжать в новое жилье, потому что оно (или место его расположения) оказывается хуже старого.

В завершение своего выступления Сергей Вадимович предложил в Воронежской области начать строительство энергоэффективных домов, которые хоть и стоят несколько дороже, зато впоследствии значительно дешевле в эксплуатации.

– Можно, кстати, начать строительство «умных» домов именно с Боброва, – предложил он.

Раскрывая информацию

Константин Цицин начал свое выступление с того, что вручил Алексею Гордееву платежное поручение на очередные 92 млн руб. для реализации программы переселения в регионе. Далее он отметил, что с 2014 г. для регионов вводятся плановые задания по расселению аварийных домов и строительству нового жилья под эти цели. Выполнение плановых заданий станет одним из критериев оценки деятельности региональных властей. К слову, уже сегодня известно количество средств, которое поступит в регион до 2017 г., поэтому можно начинать вести переговоры со строителями в счет средств, что будут получены позже.

Упомянул Константин Георгиевич и об изменении в объемах софинансирования программ по переселению из региональных бюджетов. Президент РФ Владимир Путин дал задание руководству Фонда понизить региональные показатели до уровня ниже 50 %, и если еще вчера Воронежская область выделяла в рамках софинансирования 55 % от общего объема необходимых средств, то уже в текущем году этот уровень составит 41,8 %.

Отдельно остановился гендиректор Фонда на проблеме функционирующих в регионе управляющих компаний и раскрытии ими информации о собственной работе. Порядка 5 % от эксплуатирующих организаций Воронежской области этого пока не сделали, а раскрытие информации станет одним из обязательных условий при последующем получении лицензий на осуществление (продление) деятельности.

Главное – взаимность

В завершение совещания Сергей Степашин напомнил, что в 2017 г. Фонд содействия реформированию ЖКХ прекращает свою работу. Но это не значит, что к указанному сроку прекратится капитальный ремонт домов или переселение людей из аварийного жилья.

– Давайте уже сейчас начнем думать о том, каким образом мы будем работать после
2017 г., – предложил он. – Нам очень интересно, как регионы и муниципальные образования видят эту работу после указанного срока.

Некоторыми участниками совещания было высказано мнение: Фонду необходимо продлить жизнь и далее. Ведь его работа позволяет не только решить многие социальные проблемы региона, но и повысить уровень организационной дисциплины.

– Фонд жестко спрашивает с регионов и муниципальных образований за взятые на себя обязательства, – пояснил Алексей Гордеев. – Если начинаются срывы, они сразу получают огласку, вслед за которой идут финансовые последствия. И мы за последние три года существенно перестроились, повысив уровень собственной ответственности.

– Воронежская область – один из лучших регионов РФ по реализации программы переселения из аварийного жилья, – заявил журналистам Сергей Степашин.

139 млн руб. составил лимит средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области в 2014 г. Из регионального бюджета на эти цели планируется выделить еще 168 млн руб.

В Боброве до 2012 г. аварийным было признано более 16% всего жилфонда города. До конца 2014 г. из 88 аварийных многоквартирных жилых домов (МКД) будет расселено 62, общей площадью более 7,5 тыс. кв. м.

По словам врио руководителя управления ЖКХ и энергетики Воронежской области Вадима Кстенина, до сентября 2017 г. в регионе планируется переселить 8405 граждан из 447 аварийных домов площадью 150 тыс. кв. м. На эти цели будет потрачено 4,6 млрд руб.