Жилищный контроль

Федеральный закон от 05.05.2014 №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации…», вступивший в силу 1 сентября, заменяет термин «товарищество собственников жилья» на более общее понятие «товарищество собственников недвижимости». Первые же опыты прочтения и обсуждения закона №99-ФЗ вызвали много споров. Попробуем разобраться.

– Нужно ли устанавливать прибор учета на газ? Какие правила есть по пользованию газом, газовым оборудованием?

– Плата за коммунальные услуги вырастет или останется на прежнем уровне?

Вот уже третий месяц воронежцы видят в коммунальных жировках строку «на капитальный ремонт». После ее введения часть горожан решила бойкотировать внесение этих взносов, и при наличии отдельного штрих-кода для оплаты такой услуги делать это нетрудно. Сколько же денег недополучил Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области?

Об этом сообщил руководитель областной Госжилинспекции Виктор Крештель в ходе ежегодного отчета перед депутатами областной Думы. По его словам, в сфере начисления ОДН после перехода в 2014 году на прямые расчеты населения с ресурсоснабжающими организациями произошел ряд негативных изменений.

Вопрос:

– Можно ли оградить многоквартирный дом, поставить ограждения во дворе?

Вопрос:

– Проживаю с женой в квартире по договору социального найма. Дом аварийный, подлежит сносу. Площадь нашей квартиры 54 кв. метра. Нам предстоит переселение, квартиру предлагают на окраинах города. А мы хотим купить что-то небольшое, но в центре. Мы с женой инвалиды, пенсионеры. Если мы купим самую скромную квартиру поближе к центру, не потеряем ли мы право на переселение из аварийного жилья? На какую площадь квартиры мы можем претендовать при переселении? Учитывается ли при предоставлении другого жилья имеющееся в собственности жилое помещение?

По каким принципам выбирать управляющую организацию для своего многоквартирного дома? Куда звонить и что делать, если прорвало трубу с горячей водой? И кому полагаются льготы по тем или иным видам жилищно-коммунальных услуг? Не каждый взрослый собственник жилья знает ответы на эти вопросы. А вот ученики 9 и 10 классов МБОУ «Лицей №7» теперь разбираются в тонкостях ЖКХ.

В феврале на подъездах некоторых многоквартирных домов Воронежа появились объявления, в которых управляющие компании сообщили жителям о новой организации, обслуживающей их домофоны. Казалось бы, безобидная информация, однако собственники забили тревогу: ведь уже многие годы они напрямую сотрудничают с определенной обслуживающей домофоны организацией и претензий к ней не имели. Так при чем же тут управляющие компании?