Газета,
которая объединяет

Ключ доступа

Получить выписки из ЕГРП теперь можно в режиме онлайн
Рубрика: от
Автор:

Представьте, что вы – риелтор, которому требуется выяснить данные о недвижимости и удачно продать ее. Сколько времени, сил и средств придется затратить, чтобы получить необходимые выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) для совершения всех необходимых сделок!

Но сегодня уже реально избавить себя от необходимости простаивать в очереди для получения этих документов. С конца прошлого года можно просто подать соответствующее заявление в управление Росреестра по Воронежской области, получить ключ доступа к единому информационному ресурсу и брать необходимые выписки в нужных количествах, экономя свои силы, деньги и – что главное – нервы, не выходя из дома.

Дешево и сердито

– Доступ заявителю предоставляется ко всему информационному ресурсу ЕГРП, так что он может получить выписку по интересной ему недвижимости, расположенной в любом уголке Российской Федерации, – говорит начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах регионального управления Росреестра Людмила Белых. – Он может не просто просмотреть информацию, но и скопировать ее, и даже получать впоследствии информацию об изменении в зарегистрированных правах на нее.

Кто может получить ключ доступа? Абсолютно любой гражданин, который заполнит необходимую форму заявления и отнесет ее в управление. После этого в течение пяти рабочих дней ему будет бесплатно предоставлен ключ доступа – уникальный набор символов, который позволит ему беспрепятственно входить в систему. С помощью этого ключа информационным ресурсом ЕГРП можно пользоваться в течение года.

Впрочем, пользоваться не бесплатно. Но – значительно дешевле, чем если заказывать необходимые выписки в традиционном – бумажном – варианте.

– Государственная пошлина за предоставление одной выписки сегодня составляет 200 руб., – рассказывает Людмила Валентиновна. – И, предположим, если товарищество собственников жилья, работающее на 200-квартирном доме, решит заказать выписки по каждой квартире, чтобы провести общее собрание собственников, то им придется одной госпошлины заплатить 40 тыс. руб.

Цена использования электронного информационного ресурса значительно ниже. Например, просмотреть до 100 объектов недвижимости обойдется пользователю всего в 250 руб. Стоимость эта возрастет до 500 руб., если будет заказана такая услуга, как оповещение об изменении в зарегистрированных правах.

– Эта услуга актуальна для тех, кто имеет доступ к закрытой информации посредством электронной цифровой подписи, – продолжает Людмила Белых. – С ее помощью, например, можно поставить на контроль собственную недвижимость. И если вдруг без ведома собственника появится какое-либо изменение права или, не дай бог, смена самого собственника, сообщение об этом тут же придет ему на сотовый телефон или электронную почту.

Выход из очереди

Оплата самой услуги напоминает плату за пользование сотовой связью. Абонент посредством электронного платежа зачисляет себе на счет определенную сумму, которая списывается в зависимости от того, сколько раз он обращался к ресурсу.

Понятно, что если человек хочет посмотреть одну квартиру, чтобы, например, принять решение о ее покупке, то ему нет смысла получать доступ ко всему ресурсу. Так для кого эта услуга становится наиболее актуальной, кроме указанных выше эксплуатирующих организаций?

Прежде всего для риелторов. С помощью доступа к системе они могут сразу просмотреть информацию о зарегистрированных правах по всему спектру интересующей их недвижимости, выяснить, нет ли там обременений в виде ареста или ипотеки. Также – для банков. Порой при заключении ипотечных договоров заемщикам или самим работникам кредитных организаций приходится тратить уйму времени для того, чтобы получить требуемые выписки. Естественно, что будет она востребована и государственными структурами: правоохранительными органами, судебными приставами и т. д. К слову, для этой категории пользование ресурсом будет бесплатным.

Информационный ресурс позволит оперативно владеть информацией о собственной недвижимости руководителям крупных предприятий, имеющим в собственности ряд объектов недвижимости. С его помощью можно даже задать определенные параметры искомого земельного участка (район расположения, площадь), получить информацию об их наличии, чтобы впоследствии заняться уже переговорами с собственниками об их продаже.

– Возможностей у этой системы очень много, – говорит Людмила Белых. – Пока она, правда, только начинает развиваться, но мы ожидаем, что уже в скором времени ею начнут пользоваться все больше и больше заявителей, что, несомненно, разгрузит госрегистраторов и сократит очереди в управление Росреестра.

Пока же, по словам Людмилы Валентиновны, с начала года было выдано всего 11 ключей доступа.